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錦町の情報

地名 錦町
ユウビンバンゴウ 496-0802
住所など 愛知県津島市錦町
読み方 アイチケンツシマシニシキマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。