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鍵屋町の情報

地名 鍵屋町
ユウビンバンゴウ 600-8317
住所など 京都府京都市下京区鍵屋町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカギヤチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。