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鎌島の情報

地名 鎌島
ユウビンバンゴウ 498-0035
住所など 愛知県弥富市鎌島
読み方 アイチケンヤトミシカマジマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。