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鎌田の情報

地名 鎌田
ユウビンバンゴウ 668-0811
住所など 兵庫県豊岡市鎌田
読み方 ヒョウゴケントヨオカシカマタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。