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鏡が浜の情報

地名 鏡が浜
ユウビンバンゴウ 520-0012
住所など 滋賀県大津市鏡が浜
読み方 シガケンオオツシカガミガハマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。