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長井の情報

地名 長井
ユウビンバンゴウ 824-0014
住所など 福岡県行橋市長井
読み方 フクオカケンユクハシシナガイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。