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長塚の情報

地名 長塚
ユウビンバンゴウ 400-0125
住所など 山梨県甲斐市長塚
読み方 ヤマナシケンカイシナガヅカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。