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長安寺の情報

地名 長安寺
ユウビンバンゴウ 669-2814
住所など 兵庫県篠山市長安寺
読み方 ヒョウゴケンササヤマシチョウアンジ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。