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長尾の情報

地名 長尾
ユウビンバンゴウ 824-0075
住所など 福岡県行橋市長尾
読み方 フクオカケンユクハシシナガオ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。