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長岡の情報

地名 長岡
ユウビンバンゴウ 994-0066
住所など 山形県天童市長岡
読み方 ヤマガタケンテンドウシナガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。