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長岡の情報

地名 長岡
ユウビンバンゴウ 289-2156
住所など 千葉県匝瑳市長岡
読み方 チバケンソウサシナガオカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。