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長根町の情報

地名 長根町
ユウビンバンゴウ 458-0046
住所など 愛知県名古屋市緑区長根町
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクナガネチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。