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長池の情報

地名 長池
ユウビンバンゴウ 501-6063
住所など 岐阜県羽島郡笠松町長池
読み方 ギフケンハシマグンカサマツチョウナガイケ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。