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長沼の情報

地名 長沼
ユウビンバンゴウ 990-1553
住所など 山形県西村山郡朝日町長沼
読み方 ヤマガタケンニシムラヤマグンアサヒマチナガヌマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。