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長浜町の情報

地名 長浜町
ユウビンバンゴウ 693-0043
住所など 島根県出雲市長浜町
読み方 シマネケンイズモシナガハマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。