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長瀬の情報

地名 長瀬
ユウビンバンゴウ 501-5503
住所など 岐阜県大野郡白川村長瀬
読み方 ギフケンオオノグンシラカワムラナガセ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。