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長田本町の情報

地名 長田本町
ユウビンバンゴウ 920-0041
住所など 石川県金沢市長田本町
読み方 イシカワケンカナザワシナガタホンマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。