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長田町の情報

地名 長田町
ユウビンバンゴウ 447-0014
住所など 愛知県碧南市長田町
読み方 アイチケンヘキナンシオサダマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。