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門樋町の情報

地名 門樋町
ユウビンバンゴウ 824-0006
住所など 福岡県行橋市門樋町
読み方 フクオカケンユクハシシモンピマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。