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阿戸町の情報

地名 阿戸町
ユウビンバンゴウ 731-4231
住所など 広島県広島市安芸区阿戸町
読み方 ヒロシマケンヒロシマシアキクアトチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。