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陸田花塚町の情報

地名 陸田花塚町
ユウビンバンゴウ 492-8042
住所など 愛知県稲沢市陸田花塚町
読み方 アイチケンイナザワシクガタハナヅカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。