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雄柏の情報

地名 雄柏
ユウビンバンゴウ 099-5553
住所など 北海道紋別郡滝上町雄柏
読み方 ホッカイドウモンベツグンタキノウエチョウユウハク

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。