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雨山町の情報

地名 雨山町
ユウビンバンゴウ 444-3603
住所など 愛知県岡崎市雨山町
読み方 アイチケンオカザキシアメヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。