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露橋の情報

地名 露橋
ユウビンバンゴウ 999-2254
住所など 山形県南陽市露橋
読み方 ヤマガタケンナンヨウシツユハシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。