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青山の情報

地名 青山
ユウビンバンゴウ 458-0833
住所など 愛知県名古屋市緑区青山
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクアオヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。