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青山の情報

地名 青山
ユウビンバンゴウ 036-0325
住所など 青森県黒石市青山
読み方 アオモリケンクロイシシアオヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。