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青沼の情報

地名 青沼
ユウビンバンゴウ 311-3831
住所など 茨城県行方市青沼
読み方 イバラキケンナメガタシアオヌマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。