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飯沼の情報

地名 飯沼
ユウビンバンゴウ 344-0125
住所など 埼玉県春日部市飯沼
読み方 サイタマケンカスカベシイイヌマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。