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飾磨区天神の情報

地名 飾磨区天神
ユウビンバンゴウ 672-8061
住所など 兵庫県姫路市飾磨区天神
読み方 ヒョウゴケンヒメジシシカマクテンジン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。