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養父市場の情報

地名 養父市場
ユウビンバンゴウ 667-0112
住所など 兵庫県養父市養父市場
読み方 ヒョウゴケンヤブシヤブイチバ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。