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香南町岡の情報

地名 香南町岡
ユウビンバンゴウ 761-1401
住所など 香川県高松市香南町岡
読み方 カガワケンタカマツシコウナンチョウオカ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。