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香西北町の情報

地名 香西北町
ユウビンバンゴウ 761-8011
住所など 香川県高松市香西北町
読み方 カガワケンタカマツシコウザイキタマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。