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香西本町の情報

地名 香西本町
ユウビンバンゴウ 761-8012
住所など 香川県高松市香西本町
読み方 カガワケンタカマツシコウザイホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。