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香西東町の情報

地名 香西東町
ユウビンバンゴウ 761-8013
住所など 香川県高松市香西東町
読み方 カガワケンタカマツシコウザイヒガシマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。