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高丘町の情報

地名 高丘町
ユウビンバンゴウ 517-0024
住所など 三重県鳥羽市高丘町
読み方 ミエケントバシタカオカチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。