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高岡本町の情報

地名 高岡本町
ユウビンバンゴウ 473-0922
住所など 愛知県豊田市高岡本町
読み方 アイチケントヨタシタカオカホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。