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高殿町の情報

地名 高殿町
ユウビンバンゴウ 634-0027
住所など 奈良県橿原市高殿町
読み方 ナラケンカシハラシタカドノチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。