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高砂の情報

地名 高砂
ユウビンバンゴウ 592-0001
住所など 大阪府高石市高砂
読み方 オオサカフタカイシシタカサゴ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。