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鬼脇の情報

地名 鬼脇
ユウビンバンゴウ 097-0211
住所など 北海道利尻郡利尻富士町鬼脇
読み方 ホッカイドウリシリグンリシリフジチョウオニワキ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者から支払われるためにお金が必要ありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。