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鯨井の情報

地名 鯨井
ユウビンバンゴウ 350-0815
住所など 埼玉県川越市鯨井
読み方 サイタマケンカワゴエシクジライ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。