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鴻ノ巣町の情報

地名 鴻ノ巣町
ユウビンバンゴウ 471-0836
住所など 愛知県豊田市鴻ノ巣町
読み方 アイチケントヨタシコウノスチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。