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鶴巻の情報

地名 鶴巻
ユウビンバンゴウ 966-0875
住所など 福島県喜多方市鶴巻
読み方 フクシマケンキタカタシツルマキ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。