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鷲津の情報

地名 鷲津
ユウビンバンゴウ 431-0431
住所など 静岡県湖西市鷲津
読み方 シズオカケンコサイシワシヅ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。