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鹿北町芋生の情報

地名 鹿北町芋生
ユウビンバンゴウ 861-0602
住所など 熊本県山鹿市鹿北町芋生
読み方 クマモトケンヤマガシカホクマチイモウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。