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鹿山の情報

地名 鹿山
ユウビンバンゴウ 458-0045
住所など 愛知県名古屋市緑区鹿山
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクシカヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。