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鹿瀬の情報

地名 鹿瀬
ユウビンバンゴウ 959-4302
住所など 新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬
読み方 ニイガタケンヒガシカンバラグンアガマチカノセ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。