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鹿野の情報

地名 鹿野
ユウビンバンゴウ 869-4811
住所など 熊本県八代郡氷川町鹿野
読み方 クマモトケンヤツシログンヒカワチョウカノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。