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麻生の情報

地名 麻生
ユウビンバンゴウ 879-0501
住所など 大分県宇佐市麻生
読み方 オオイタケンウサシアソウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。