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黒岩の情報

地名 黒岩
ユウビンバンゴウ 869-6214
住所など 熊本県葦北郡芦北町黒岩
読み方 クマモトケンアシキタグンアシキタマチクロイワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。