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黒岩の情報

地名 黒岩
ユウビンバンゴウ 505-0071
住所など 岐阜県加茂郡坂祝町黒岩
読み方 ギフケンカモグンサカホギチョウクロイワ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。